●保証制度 住宅瑕疵担責任保険 まもりすまい保険 -お引き渡し後お引き渡し後10年間の保証- (財)住宅保証機構の「まもりすまい保険」は、建物の基礎や構造体について、第三者による確実な検査が実施され、検査に合格した物件はお引き渡しから10年間保証されるという保険です。 保険金は、住宅の構造耐力上、主要な部分および雨水の侵入を防止する部分の瑕疵に起因して、住宅の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合に、被保険者である住宅事業者が、住宅取得者に対して、10年間の瑕疵担保責任(無料で補修する義務）を負担することによって被る損害に対して支払われます。 地盤保証制度 -せっかく建てたのに地盤が不同沈下をおこしたら？- 建築前には敷地に対して地盤調査(スウェーデン式サウンディング試験や表面波探査法など)を実施し、地盤の状況を調べます。そして必要であれば改良工事を行います。 地盤保証制度はそれらの瑕疵により万が一住宅が不同沈下した場合、補修費用の一定割合が保険金として支払われる保証です。たとえ調査会社や工務店がなくなっても継続される、確実な地盤保証を採用しています。 住宅完成保証制度 -もし建築中に工務店が倒産してしまったら？- 施工会社が倒産などにより工事が中断した場合に、発注者の負担を最小限に抑えるため、住宅保証機構が工事の中断や引き継ぎに伴い発生する、増嵩工事費用や前払い金の損失の一定の限度額の範囲内で保証金をお支払いする保証です。また、発注者の希望により代替履行業者(工事を引き継ぐ業者)をあっせんします。 ※別途、完成保証料が発生するため、お客様の任意でお入りいただいております。 ●アフターメンテナンス その家を知り尽くした担当者がお引き渡し後も引き続きフォロー 新築時に携わった担当者が、お引き渡し後も引き続きフォローいたしますのでご安心ください。 竣工後1年目に点検を実施し、その後も随時対応させていただいております。 普段のお手入れから、その家を知り尽くした担当者が「住まいの相談係」として、長くお付き合いさせていただきます。